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健身工作室要开新店?如何规划?



健身工作室卓越的品牌名声,经常在原店的基础上,试图改善和扩大,改进的扩展可以增加停车空间也提高更衣室浴室的水平或增加装修操作间面积,吸引更多的会员。但是一旦你有了一个商业扩张计划,钱就到位了,你该怎么做呢?

下面就合适场地甄选以及工程进展中需注意情况提供一些拙见,希望能帮助您打造一间完美的健身工作室。


理想很丰满,现实很骨感!你必须感觉你的第一家商店,但它不可避免地存在缺陷和不足。在未来,我们需要检讨目前的状况,了解商店的短缺,并准备扩大新店。装修布置方面是要大厅宽敞,前台区域高档大气?还是被认为是繁忙的城市或交通枢纽?

另一方面,亦可参考自己喜好。如您偏好比如现在店面的自然采光亦或对现在店面地下一层位置比较满意,那么在觅求新店面选址之际,务必将以上两点需求喜好作为甄选前提条件。确定"喜好原则"既可免去不必要之选址麻烦亦可清楚地向房产经纪人传达您选址的要求喜好,有利于为双方节省时间,免去麻烦。满足以上,必能在市面上找到几块场地,符合您的要求。所以务必做好心理准备,耐心对比15到30个场地,必能求得"尽善尽美"。

那么,我们假设您已经明白自己要找一块什么样的店面了。接下来最好找到一个店面专员或者一个靠谱的地产经纪,此人必须听命于您,并代表你方利益与物业方进行协商。亦可诉诸朋友圈或健身行业人脉资源,了解他们供职东家或打听以他们经验是否有合适场地予以引荐。此外还需雇佣专业人士,需对您所在地理范围以及相关房产出租情况熟门熟路。如有工作室、健身房合作经验背景可为您提供某物业地产透明底价(非市面明码标价)者,可予以奖励。

觅得合适的店面不管哪里都需要花费一月到四月的时间,亦或更久。假若合同一旦签订,最好能签五到十年的使用期限,如若你想充当二房东就另当别论,所以必须戒骄戒躁,不能操之过急。场地搞定,亦戒得意忘形,后面还有好多事情待处理,例如与物业协商周期也得占用一个月或以上时间,如此需寻求地产相关律师以你方立场审阅地产合同条款(这些条款内容多且包含诸多隐性细节),以确保你方合法权益受到有效保护。

联系供应商创建一个完美的健身工作室可以与寻找场地一起开始着手。我们可以联系供应商设计人员根据现场的结构定制装饰材料。因为有时房东会为承租人提供资金支持,改善出租土地,因此在确认后有必要进行装修。但是,你必须知道,在合同正式签字之后,你就可以进行装修工作了。即使如此,为了确保装修工程如期进行,最好提前选定承包商。


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